Custos além do preço do imóvel: tudo que você vai pagar na hora da compra
ITBI, escritura, registro, corretagem e reforma somam 8% a 15% do valor do imóvel — e não entram no financiamento. Veja a conta completa antes de fechar negócio.
ITBI, escritura, registro, corretagem e reforma somam 8% a 15% do valor do imóvel — e não entram no financiamento. Veja a conta completa antes de fechar negócio.
A permuta pura de imóveis é isenta de Imposto de Renda (SC COSIT 128/2024). Entenda como funciona a troca, o que é torna, a documentação necessária e quando compensa.
Em 2025, 71% dos imóveis vendidos tiveram desconto médio de 10%. Veja como identificar vendedores motivados, pesquisar o preço justo e fazer uma proposta que funciona.
O INCC corrige as parcelas do imóvel na planta mês a mês e pode encarecer o preço final em 15% a 50%. Veja como calcular o impacto real antes de assinar o contrato.
Descubra o yield real do aluguel nas capitais, quanto capital você precisa para uma renda mensal de R$ 3.000 a R$ 5.000 e quando os FIIs são uma alternativa mais eficiente.
Descubra quanto você realmente precisa juntar (entrada + cartório), onde investir o dinheiro e as estratégias mais eficientes para comprar seu imóvel mais rápido.
A carta de crédito contemplada permite acesso imediato ao crédito do consórcio sem esperar o sorteio. Entenda como comprar, quanto custa o ágio e quando vale a pena.
PGBL deduz até 12% da renda no IR e é para quem declara completo. VGBL não deduz mas tributa só os rendimentos. Entenda a diferença, as tabelas de tributação e quando a previdência privada realmente vale a pena.
CDB rende mais que poupança e tem garantia do FGC. Com Selic a 14,50%, um CDB de banco médio pode pagar 110% do CDI — mas a escolha certa depende do prazo e da liquidez que você precisa.
Quanto guardar, onde aplicar e qual a ordem certa: da reserva de emergência até a chave na mão. Com salário de R$ 5k a R$ 12k, veja em quanto tempo você consegue comprar.
O ITBI é pago pelo comprador antes da escritura e varia de 2% a 3% do valor do imóvel. Veja as alíquotas por cidade, a decisão do STJ sobre a base de cálculo e quando há isenção.
Reduzir o prazo do financiamento economiza muito mais do que reduzir a parcela. Veja como usar amortizações extras e o FGTS para quitar o imóvel anos antes e economizar dezenas de milhares de reais.
Investimento
Tesouro Selic, IPCA+ ou Prefixado: qual escolher em 2026? Com Selic em 14,50% e o novo Tesouro Reserva com Pix 24h, entenda como funciona e como começar com R$ 30.
Investimento
LCI e LCA continuam isentas de IR em 2026 — a MP 1.303 caducou. Com Selic a 14,50%, uma LCI a 90% do CDI já supera um CDB a 100% do CDI. Veja como funcionam e onde encontrar.
Planejamento
Quanto guardar depende do seu perfil. Onde guardar depende da liquidez. Com a Selic em 14,50%, a poupança perde R$ 38 por R$ 1.000 em relação ao CDB — e o Tesouro Reserva muda tudo.
Imóvel
Se você vendeu um imóvel residencial e planeja comprar outro em até 180 dias, pode ter direito à isenção total ou parcial do IR sobre o ganho de capital. Entenda as regras, os limites e o que fazer na prática.
Financiamento Imobiliário
Todo financiamento imobiliário cobra MIP e DFI obrigatoriamente. Saiba o que cada seguro cobre, quanto custa, como varia com a idade e se é possível contratar fora do banco.
Financiamento Imobiliário
Imóvel financiado, comprado, vendido ou alugado: saiba exatamente como declarar cada situação no Imposto de Renda. Códigos corretos, ganho de capital e as principais isenções.
Financiamento Imobiliário
A portabilidade deixa você trocar de banco sem pagar ITBI de novo. Com taxas caindo em 2026, saiba o passo a passo, os custos reais e quando a troca compensa.
Investimento
Com a Selic em 14,50% ao ano e o financiamento a partir de 11,19% + TR, vale mais esperar e investir na renda fixa ou financiar agora? A matemática de maio de 2026.
Investimento
O IFIX subiu 21% em 2025 e os FIIs pagam dividend yield médio de 12% ao ano — enquanto o aluguel físico rende 4% líquido. Veja o comparativo completo com R$ 500.000.
Financiamento Imobiliário
O Bradesco oferece financiamento imobiliário a partir de 11,49% a.a. + TR, prazo de até 35 anos e um diferencial exclusivo: o Pula Parcela. Veja condições completas, requisitos e comparativo com outros bancos.
Financiamento Imobiliário
O subsídio do MCMV pode cobrir até 95% do valor do imóvel na Faixa 1. Veja quanto cada faixa recebe em 2026, como a renda afeta o valor e exemplos reais de simulação.
Financiamento Imobiliário
Do pedido de financiamento até as chaves na mão, o processo leva em média 60 a 90 dias. Entenda cada etapa, os prazos reais por banco e o que pode atrasar sua aprovação.