Financiamento Imobiliário

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Custos além do preço do imóvel: tudo que você vai pagar na hora da compra

ITBI, escritura, registro, corretagem e reforma somam 8% a 15% do valor do imóvel — e não entram no financiamento. Veja a conta completa antes de fechar negócio.

Financiamento Imobiliário

Permuta de imóvel: como funciona, quando é isento de IR e o que cuidar

A permuta pura de imóveis é isenta de Imposto de Renda (SC COSIT 128/2024). Entenda como funciona a troca, o que é torna, a documentação necessária e quando compensa.

Financiamento Imobiliário

Como negociar o preço de um imóvel: táticas que realmente funcionam

Em 2025, 71% dos imóveis vendidos tiveram desconto médio de 10%. Veja como identificar vendedores motivados, pesquisar o preço justo e fazer uma proposta que funciona.

Financiamento Imobiliário

INCC no imóvel na planta: o que é, como funciona e como calcular

O INCC corrige as parcelas do imóvel na planta mês a mês e pode encarecer o preço final em 15% a 50%. Veja como calcular o impacto real antes de assinar o contrato.

Finanças Pessoais

Como economizar para dar entrada em um imóvel: guia prático 2026

Descubra quanto você realmente precisa juntar (entrada + cartório), onde investir o dinheiro e as estratégias mais eficientes para comprar seu imóvel mais rápido.

Consórcio

Carta de crédito contemplada: como funciona, quanto custa e como usar

A carta de crédito contemplada permite acesso imediato ao crédito do consórcio sem esperar o sorteio. Entenda como comprar, quanto custa o ágio e quando vale a pena.

Planejamento

Planejamento Financeiro para Comprar o Primeiro Imóvel: passo a passo

Quanto guardar, onde aplicar e qual a ordem certa: da reserva de emergência até a chave na mão. Com salário de R$ 5k a R$ 12k, veja em quanto tempo você consegue comprar.

Financiamento Imobiliário

ITBI: o que é, como calcular e quanto custa na compra do imóvel

O ITBI é pago pelo comprador antes da escritura e varia de 2% a 3% do valor do imóvel. Veja as alíquotas por cidade, a decisão do STJ sobre a base de cálculo e quando há isenção.

Financiamento Imobiliário

Como Quitar o Financiamento Imobiliário Mais Rápido: amortização, FGTS e estratégias

Reduzir o prazo do financiamento economiza muito mais do que reduzir a parcela. Veja como usar amortizações extras e o FGTS para quitar o imóvel anos antes e economizar dezenas de milhares de reais.

Imóvel

Vendi um Imóvel e Vou Comprar Outro: preciso pagar IR sobre o ganho de capital?

Se você vendeu um imóvel residencial e planeja comprar outro em até 180 dias, pode ter direito à isenção total ou parcial do IR sobre o ganho de capital. Entenda as regras, os limites e o que fazer na prática.

Financiamento Imobiliário

Seguro MIP e DFI no Financiamento Imobiliário: o que são e como funcionam

Todo financiamento imobiliário cobra MIP e DFI obrigatoriamente. Saiba o que cada seguro cobre, quanto custa, como varia com a idade e se é possível contratar fora do banco.

Financiamento Imobiliário

Como Declarar Imóvel no Imposto de Renda

Imóvel financiado, comprado, vendido ou alugado: saiba exatamente como declarar cada situação no Imposto de Renda. Códigos corretos, ganho de capital e as principais isenções.