Financiamento Imobiliário
Quem trabalha como autônomo, freelancer, informal ou dono de pequeno negócio frequentemente enfrenta a mesma dúvida: é possível financiar um imóvel sem holerite ou contracheque? A resposta é sim — mas exige uma estratégia diferente da usada por quem tem carteira assinada. Os bancos aceitam renda não formalizada, desde que o
Financiamento Imobiliário
Divórcio com imóvel financiado é uma das situações mais complexas na partilha de bens — e também uma das mais comuns. Quando o casal se separa, a dívida do financiamento não desaparece: o imóvel precisa ser resolvido junto com ela. As opções são vender, um cônjuge assumir a dívida ou continuar
Financiamento Imobiliário
Antes de liberar o crédito, o banco realiza uma vistoria técnica obrigatória no imóvel que será dado como garantia do financiamento. Essa avaliação é feita por um engenheiro ou arquiteto credenciado e pode surpreender quem não sabe o que está em jogo: um imóvel reprovado trava todo o processo e
Financiamento Imobiliário
Contrato de gaveta é o nome popular para um acordo informal de compra e venda de imóvel feito diretamente entre comprador e vendedor, sem passar pelo banco credor e sem registro em cartório. No caso de imóveis financiados, isso significa que o vendedor continua como devedor oficial do banco enquanto
Financiamento Imobiliário
Ter dois financiamentos imobiliários ao mesmo tempo é possível — mas depende de qual sistema de crédito você usa e de quanto a renda suporta. A regra muda bastante entre o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), e o uso do FGTS tem restrições adicionais que
Financiamento Imobiliário
Perder o emprego com um financiamento imobiliário em aberto é uma das situações mais estressantes na vida financeira de uma família. A primeira reação costuma ser o medo de perder o imóvel — mas esse cenário extremo só acontece depois de um longo processo, e existem caminhos para evitá-lo. O mais
Financiamento Imobiliário
Vender um imóvel que ainda está financiado é possível — e mais comum do que parece. A alienação fiduciária que o banco detém não impede a venda, mas exige que a dívida com o banco seja quitada durante o processo. Existem três formas principais de fazer isso, cada uma com suas
Financiamento Imobiliário
Recebeu a pré-aprovação do financiamento imobiliário e não sabe exatamente o que isso significa? É uma boa notícia — mas não é a aprovação definitiva. A pré-aprovação indica que o banco analisou o seu perfil financeiro e concluiu que você tem capacidade de pagar o financiamento solicitado. O que ainda não
Financiamento Imobiliário
Refinanciamento imobiliário é uma das formas mais baratas de obter crédito no Brasil — e uma das menos compreendidas. A ideia é usar um imóvel quitado ou parcialmente financiado como garantia para tomar um novo empréstimo, aproveitando os juros muito mais baixos que os de crédito pessoal ou consignado. Este guia
Financiamento Imobiliário
Ter o financiamento imobiliário negado é frustrante, mas não é o fim do caminho. A negativa do banco é uma resposta a um perfil de risco naquele momento — e a maioria dos motivos é corrigível. Entender por que o banco negou é o primeiro passo para resolver a situação e
Financiamento Imobiliário
Sim, imóvel financiado pode ser alugado — e isso é mais comum do que parece. Muitos compradores adquirem um imóvel com financiamento e, por algum motivo, precisam ou querem morar em outro lugar por um período, colocando o imóvel financiado para alugar. A questão não é se você pode, mas como
Financiamento Imobiliário
Quanto tempo vai levar desde a simulação até o dinheiro na conta do vendedor? Essa é uma das perguntas mais comuns de quem está começando um financiamento imobiliário — e a resposta pode surpreender quem espera um processo rápido. Em 2026, o prazo médio entre a abertura do processo e a