Financiamento Imobiliário
Estar com o nome negativado não bloqueia definitivamente o financiamento imobiliário. Saiba quais bancos analisam cada caso, quando o MCMV Faixa 1 abre exceção e o que fazer para aumentar suas chances.
Financiamento Imobiliário
A Caixa Econômica Federal é o maior banco de financiamento imobiliário do Brasil — responsável por mais da metade de todo o crédito habitacional concedido no país. Em 2026, a Caixa opera com novas condições que incluem o novo teto do SFH em R$ 2,25 milhões, a Faixa 4 do
Financiamento Imobiliário
Uma das mudanças mais impactantes para compradores de imóveis de médio e alto padrão nos últimos anos foi a elevação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Com ela, o uso do FGTS no financiamento imobiliário foi ampliado para
Financiamento Imobiliário
O Minha Casa Minha Vida ganhou uma nova faixa em 2026 voltada especificamente para a classe média: a Faixa 4. Com renda familiar de até R$ 13 mil e imóveis de até R$ 600 mil, esse novo segmento trouxe o programa habitacional para um perfil de comprador que antes ficava
Financiamento Imobiliário
Empresa pode fazer financiamento imobiliário — mas as regras são completamente diferentes das que se aplicam à pessoa física. Enquanto o financiamento pessoal tem o Sistema Financeiro da Habitação, uso de FGTS e foco em moradia, o crédito imobiliário para pessoa jurídica opera por outro sistema, exige documentação específica da empresa
Financiamento Imobiliário
Comprar um terreno para construir no futuro é o plano de muitas famílias — mas financiar um lote não funciona da mesma forma que financiar um apartamento ou uma casa pronta. Os bancos tratam terrenos como um tipo de crédito diferente, com prazos mais curtos, entrada maior e condições distintas. Este
Financiamento Imobiliário
Quem trabalha como autônomo, freelancer, informal ou dono de pequeno negócio frequentemente enfrenta a mesma dúvida: é possível financiar um imóvel sem holerite ou contracheque? A resposta é sim — mas exige uma estratégia diferente da usada por quem tem carteira assinada. Os bancos aceitam renda não formalizada, desde que o
Financiamento Imobiliário
Divórcio com imóvel financiado é uma das situações mais complexas na partilha de bens — e também uma das mais comuns. Quando o casal se separa, a dívida do financiamento não desaparece: o imóvel precisa ser resolvido junto com ela. As opções são vender, um cônjuge assumir a dívida ou continuar
Financiamento Imobiliário
Antes de liberar o crédito, o banco realiza uma vistoria técnica obrigatória no imóvel que será dado como garantia do financiamento. Essa avaliação é feita por um engenheiro ou arquiteto credenciado e pode surpreender quem não sabe o que está em jogo: um imóvel reprovado trava todo o processo e
Financiamento Imobiliário
Contrato de gaveta é o nome popular para um acordo informal de compra e venda de imóvel feito diretamente entre comprador e vendedor, sem passar pelo banco credor e sem registro em cartório. No caso de imóveis financiados, isso significa que o vendedor continua como devedor oficial do banco enquanto
Financiamento Imobiliário
Ter dois financiamentos imobiliários ao mesmo tempo é possível — mas depende de qual sistema de crédito você usa e de quanto a renda suporta. A regra muda bastante entre o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), e o uso do FGTS tem restrições adicionais que
Financiamento Imobiliário
Perder o emprego com um financiamento imobiliário em aberto é uma das situações mais estressantes na vida financeira de uma família. A primeira reação costuma ser o medo de perder o imóvel — mas esse cenário extremo só acontece depois de um longo processo, e existem caminhos para evitá-lo. O mais