Crédito & Aprovação
A maioria das pessoas aceita a primeira taxa que o banco oferece. Isso pode custar dezenas de milhares de reais ao longo de 20 ou 30 anos de financiamento. A boa notícia: a taxa de juros é negociável — e, na maioria dos casos, o banco espera que você negocie. A
Programas
O Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional do Brasil e oferece condições de financiamento muito melhores que o mercado — incluindo subsídios diretos do governo para quem se enquadra nas faixas de renda mais baixas. Veja se você tem direito. As faixas de renda do programa * Faixa 1:
Crédito & Aprovação
Ir ao banco sem os documentos certos é perda de tempo. Esta lista completa te ajuda a se preparar para a aprovação do financiamento imobiliário sem precisar voltar várias vezes. Documentos pessoais do comprador * RG e CPF (ou CNH) * Comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento ou divórcio) * Comprovante
Financiamento
Na hora de fechar o financiamento, você vai precisar escolher o tipo de taxa — e essa decisão tem impacto direto no quanto você vai pagar ao longo de décadas. Entender as diferenças pode te salvar de surpresas desagradáveis no futuro. Taxa fixa: previsibilidade total Com taxa fixa, sua parcela não
Crédito & Aprovação
Ser autônomo ou MEI não impede você de financiar um imóvel — mas exige uma preparação diferente. Os bancos querem ver estabilidade de renda, e você vai precisar comprovar isso de outras formas. Veja como se preparar. Por que é mais difícil para autônomos? Os bancos precisam de segurança sobre sua
Financiamento
Guardar dinheiro extra e não saber o que fazer com ele? Amortizar o financiamento imobiliário é uma das decisões financeiras mais rentáveis que você pode tomar. Entenda por quê e como fazer da forma certa. O que é amortização antecipada? É o pagamento de um valor extra além da parcela
Financiamento
Antes de sair visitando imóveis e se apaixonando por um fora do alcance, vale entender quanto você realmente pode financiar com sua renda atual. A boa notícia: talvez você possa mais do que imagina. A regra dos 30% Os bancos adotam como limite que a parcela não ultrapasse 30% da
Economia & Estratégia
Essa é uma das dúvidas mais comuns de quem quer comprar um imóvel sem pagar à vista. A resposta honesta: depende da sua situação financeira, da sua urgência e dos seus objetivos. Vamos analisar com números reais. Financiamento: acesso imediato, custo maior No financiamento você recebe o crédito aprovado, compra
Economia & Estratégia
Você está pagando um financiamento com taxa de 12% ao ano e viu que outro banco oferece 10%? Essa diferença pode parecer pequena, mas ao longo de 20 anos representa uma fortuna. A portabilidade existe exatamente para você aproveitar isso. O que é portabilidade de crédito imobiliário? É o seu
Economia & Estratégia
Você sabia que pode usar o dinheiro parado no FGTS para reduzir seu financiamento imobiliário e economizar milhares de reais em juros? A maioria das pessoas não aproveita esse benefício por não saber como funciona na prática. Para que você pode usar o FGTS? * Entrada: reduz o valor financiado desde
Crédito & Aprovação
Muita gente chega ao banco animada para financiar o imóvel dos sonhos e descobre que o score está baixo. Para evitar essa frustração — ou pior, uma recusa que prejudica ainda mais sua pontuação — entenda o que os bancos realmente analisam. O que é o score de crédito? O score é
Financiamento
Quando você fecha um financiamento imobiliário, o banco pergunta: SAC ou Price? Para a maioria das pessoas essa pergunta parece técnica demais. Mas a escolha pode significar mais de R$ 50.000 de diferença no total pago. Vale a pena entender. SAC — Sistema de Amortização Constante No SAC você paga